Immobilienvermittlung mit technischer Kompetenz
Ihre Immobilie.
Fundiert bewertet.
Persönlich verkauft.
Ich verbinde professionelle Immobilienvermittlung mit dem fachlichen Blick eines erfahrenen Energieberaters – im Raum Freiburg, Kaiserstuhl und Markgräflerland.
IMMOBILIE+ENERGIE
Aktuelle Immobilien
Objekte, die zu Ihnen passen könnten.
Alle Angaben, Bilder, Grundrisse und das vollständige Exposé finden Sie direkt auf der jeweiligen Objektseite.
Meine Leistungen
Alles, was ein guter
Immobilienverkauf braucht.
Verständlich, realistisch und mit einem festen Ansprechpartner – von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe.
Immobilienbewertung
Markt, Lage, Gebäudesubstanz und energetischer Zustand fließen in eine nachvollziehbare Werteinschätzung ein.
Verkaufsvorbereitung
Unterlagen prüfen, Potenziale erkennen und das Objekt für Interessenten klar und überzeugend aufbereiten.
Vermarktung & Verkauf
Professionelle Präsentation, qualifizierte Anfragen, Besichtigungen und persönliche Begleitung bis zum Notartermin.
Neu bei Immobilien Schmidt
Restnutzungsdauergutachtenfür vermietete Immobilien.
Die pauschale Abschreibungsdauer bildet den tatsächlichen Zustand eines Gebäudes nicht immer passend ab. Ist die tatsächliche Nutzungsdauer nachweislich kürzer, kann ein fundiertes Gutachten die Grundlage für eine höhere jährliche AfA schaffen.
Immobilie unverbindlich prüfen lassen§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG
Individuell statt pauschal abschreiben.
- Gebäude fundiert aufnehmenBaujahr, baulicher Zustand, Modernisierungen und vorhandene Mängel werden objektbezogen betrachtet.
- Restnutzungsdauer nachvollziehbar herleitenDie verbleibende wirtschaftliche Nutzungsdauer wird fachlich begründet und transparent dokumentiert.
- Gutachten für die steuerliche PrüfungSie erhalten eine vollständige Ausarbeitung zur Vorlage im Rahmen Ihrer Steuererklärung.
Der energetische Zustand wird für Käufer immer wichtiger.
Immobilie + Energieberatung
Ein klarer Vorteil,
der Vertrauen schafft.
Bei vielen Immobilien entscheidet heute nicht allein die Lage. Käufer möchten wissen, welche Sanierungen sinnvoll sind, welche Kosten entstehen können und welche Fördermöglichkeiten bestehen.
- Gebäudesubstanz verstehenTechnische Besonderheiten früh erkennen und verständlich erklären.
- Energetischen Zustand einordnenKeine pauschalen Versprechen, sondern eine fachlich fundierte Einschätzung.
- Potenziale sichtbar machenChancen der Immobilie überzeugend und realistisch darstellen.
So gehen wir vor
Ein klarer Ablauf.
Ohne Umwege.
- 01
Kennenlernen
Wir besprechen Ihre Immobilie, Ihre Situation und Ihr Ziel – persönlich und unverbindlich.
- 02
Bewerten & vorbereiten
Ich prüfe Objekt und Unterlagen, ordne den energetischen Zustand ein und entwickle die passende Vermarktung.
- 03
Vermarkten & begleiten
Ich kümmere mich um Präsentation, Anfragen und Besichtigungen und bleibe bis zur Übergabe Ihr Ansprechpartner.
Ihr Ansprechpartner
Stephan Schmidt
Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) · Master of Arts (M.A.)
Immobilienmakler
Gebäudeenergieberater (HWK)
Energie-Effizienz-Experte (EEE)
Als Immobilienmakler begleite ich Eigentümer persönlich und verständlich beim Verkauf ihrer Immobilie – von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe. Meine Erfahrung als Gebäudeenergieberater hilft dabei, den Zustand und die Potenziale der Immobilie zusätzlich fachlich und realistisch einzuordnen.
Raum Freiburg · Kaiserstuhl · Markgräflerland
Unverbindlich starten
Sie möchten Ihre
Immobilie verkaufen?
Schreiben Sie mir oder rufen Sie direkt an. In einem ersten Gespräch klären wir, was Ihre Immobilie auszeichnet und wie ich Sie unterstützen kann.
Stephan Schmidt0162 9152412info@immobilien-schmidt.infoEtzmattenstraße 24
79112 FreiburgJetzt Kontakt aufnehmen
79112 FreiburgJetzt Kontakt aufnehmen
Impressum
Immobilien SCHMIDT
Inhaber: Stephan Schmidt
Etzmattenstraße 24
79112 Freiburg im Breisgau
Deutschland
Telefon: 0162 9152412
E-Mail: info@immobilien-schmidt.info
Gewerbeerlaubnis:
Erlaubnis als Immobilienmakler gemäß § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (GewO), erteilt am 25.08.2026 durch die Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein.
Zuständige Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein
Schnewlinstraße 11–13
79098 Freiburg
Website: https://www.ihk.de/freiburg
Datenschutz
Bei einer Kontaktaufnahme verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Unser E-Mail-Postfach wird bei IONOS betrieben. Für den technischen Betrieb der Website werden insbesondere Verbindungs- und Sicherheitsdaten beim Hosting-Anbieter verarbeitet. Wir haben keine zusätzlichen Werbe- oder Analyse-Trackingdienste in den Website-Code eingebunden.
Informationen zu Anfragen, Vertragsunterlagen und eingesetzten Dienstleistern
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR EXPOSÉANFRAGEN UND MAKLERVERTRÄGE
Verantwortlicher: Stephan Schmidt, handelnd unter Immobilien Schmidt, Etzmattenstraße 24, 79112 Freiburg, info@immobilien-schmidt.info, 0162 9152412.
Verarbeitete Daten: Kontakt- und Anfragedaten, Objektbezug, Vertragserklärungen, Dokumentversionen, Zeitpunkte, Statusangaben sowie technisch erforderliche Sicherheits- und Nachweisdaten.
Zwecke und Rechtsgrundlagen: Bearbeitung der Anfrage, Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und des Maklervertrags (Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO), Erfüllung gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten (Art. 6 Abs. 1 Buchst. c DSGVO) sowie Schutz vor Missbrauch und Verteidigung von Rechtsansprüchen (Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO). Eine Nutzung zu Werbung erfolgt nicht ohne gesonderte Rechtsgrundlage.
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Betroffenenrechte: Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch im gesetzlichen Umfang sowie Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde.